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[부동산 스터디-재파요약] 국토부장관 후보자 실거주 의무 폐지예고. 부동산 어떻게 될까? 부동산 스터디를 위해 구독하고 있는 재테크 읽어주는 파일럿의 '2023-12-22일자 유튜브 방송: 국토부장관 후보자 실거주 의무 폐지 예고'를 요약해 봅니다. 실거주 의무 폐지 등장배경: 2021년 집값 폭등시기 분양가 상한제와 함께 도입됨 내용: 분향가상한제 아파트 당첨 시 최초 입주하고, 2~5년 의무거주할 것 공공택지 80% 5년 / 80~100% 3년 민간택지 80% 3년 / 80~100% 2년 거주의무를 지키기 않으면 LH매각 또는 1년이하 징역, 1천만 원이하 벌 유지입장: 갭투자 유행하며 집값 오른다 폐지입장: 현금부자만 분양받게 된다. 시세차익을 통해 꿈을 꾸는 사람들이 없어진다. 주거사다리?를 해친다. 국토부장관 후보자 박상우 "실거주 의무폐지 돼야~" (아래 기사는 제가 찾아본 기사입.. 2023. 12. 22.
보험컨설팅 후기 (컨설팅받기 전 읽어보시면 좋아요) 개인 상해보험 스터디 내역 정리 저는 30대 초반에 어린이 보험에 가입했었습니다.(지금은 30세에 어린이 보험을 가입할 수 없습니다) 당시에 저는 보험의 사전적인 의미만 아는 무지렁이였고 어머니의 권유(의지?)로 가입을 하게 되었습니다. 당시에 긴 보험약관을 읽고 동의를 작성해야 하는데에서 오는 귀차니즘과 30대에 어린이 보험이 가능하다는 걸 신기해했던 기억이 납니다. 그리고 이제는 더 늙기 전에ㅠㅠ 조금이라도 더 저렴하게 가입할 수 있을 때 해야 한다는 생각에 스스로 보험사를 찾아가 상담을 받아보게 되었습니다. 그리고 잊어버리기 전에 여기에 정리를 해봅니다. 1. 보험이라는 것 보험은 확률을 놓고 하는 게임 같다는 생각이 든다.(게임의 대상이 나일뿐...) 단순하게 말하면 특정 조건이 성립하면 돈을 받는 구조이니까요. 설계구조를 보니.. 2023. 12. 19.
[송리단길 디져트] 푸딩전문점 재해석 석촌점 위치 1. 분위기: 레트로 감성의 카페 2. 조명 밝기: 80% 3. 대화하고픈 점수: 90점(테이블 간격 적당) 4. 화장실 점수: 미확인 5. 뚜벅이 점수: 75점. 석촌역 15분 거리 6. 주차: 미확인, 주차공간은 따로 없어 보이나, 골목에 주차가 가능할 것 같음 7. 대기여부: 주말에 가면 대기 있을 수 있음, 저는 평일에 가서 대기 없이 입장했어요. 8. 룸: 없음 9. 가격: 커피 5,6천 원 푸딩 커스터드를 제외하고 8천 원입니다. 친구가 최근에 푹 빠진 푸딩 가게입니다. 전부터 같이 가자는 요청을 받았으나! 추운 날씨에 움직이기 귀찮아서 미루다가ㅎㅎㅎ 최근에서야 방문했습니다. 위치는 석촌호수 서호 남쪽입니다. 건물에 간판이... 없는 건 아닌데... 크지 않아서 방문 시 반드시 지도를 보면서 .. 2023. 12. 15.
[송리단길 맛집] 태국식당 서보 (메뉴 있음) 1. 분위기: 작고 아늑한 느낌, 겨울이 되니까 유리에 김이 가득 차네요. 2. 조명 밝기: 60% 3. 대화하고픈 점수: 50점(모두 바테이블에 앉아 먹어야 함, 별도 테이블 없음) 4. 화장실 점수: 미확인 5. 뚜벅이 점수: 90점. 송파나루역 3분 거리 6. 주차: 미확인, 눈에 보이는 공간은 없음 7. 대기여부: 인기시간 방문 시 대기 30분(테이블링 앱 이용할 것!) 8. 룸: 없음 9. 가격: 족발덮밥 13천 원, 새우국밥 10천 원 요즘 날씨가 너무너무 추워요...ㅇㄷㅇㄷ 이런 날은 국물이 당기는데 또 좀 색다른 걸 먹어보고 싶더라고요. 송리단길에 서보전력이라는 간판인데 주말에 식당으로 운영이 되는 곳이 있어요. 이건 무슨 조화인가...? 진짜 특이하죠. 초창기에 안내를 보면 대사관에서 일.. 2023. 12. 15.
[송리단길] 디져트 집, 봉땅 BONTEMPS 송리단길 꽈배기 도넛 전문점 "봉땅"이 다녀왔습니다. 지나다니면서 보기만 했는데 분위기 너무 좋고 해서 언젠가 가봐야지 하고 생각하고 있었어요. 날 좋은 날은 밖에 앉아있는 분들도 있더라구요. [카카오맵] 봉땅 서울 송파구 백제고분로41길 42-8 1층 (송파동) https://kko.to/S0srFFFq5B 봉땅 서울 송파구 백제고분로41길 42-8 map.kakao.com 디저트가 당기는 어느 저녁에 호기심에 이끌려 가게에 입성했습니다. 사실 들어가기 전까지는 정확하게 뭐 파는 가게인지도 몰랐어요ㅋㅋㅋ 들어가니 다양한 꽈배기 도넛들이 있네요 @_@ 오호... 매장 분위기는 아기자기한 느낌이었어요. 노란 조명이랑 어우러져 아기자기한데 좀 따뜻하고 다정한 느낌. 썸남 썸녀랑 연인들끼리 저녁에 가볍게 데이.. 2023. 12. 15.
[부가세, 소득세] 직원 선물 구입에 대한 매입세액공제, 근로소득/ 기타소득 금액 (종업원 복리후생비 매입세액공제) 1. 직원에게 지급하는 선물 구입건에 대해 매입세액을 공제받아도 될까요? 2. 직원에게 준 선물은 어떻게 신고에 반영해야 할까요?? 답변: 1. 복리후생비 항목으로 구입한 물건에 대해서는 매입세액을 공제받을 수 있습니다. 다만 금액에 따라 물건 지급 시 매출세액도 인식해야 합니다. 2. 시가 금액만큼 근로소득으로 가산하거나 기타소득으로 원천세 신고합니다. 1. 부가가치세 측면 원칙적으로는 직원의 복리후생비 항목에 대해서는 매입세액 공제가 가능 함으로 종업원을 위한 선물을 구매한 것에 대해서는 매입세액공제가 가능합니다. 무상으로 물건을 지급할 시 재화의 공급으로 보아 매출세액에 가산해야 합니다. 부가, 부가가치세과-1399 , 2009.09.29 더보기 부가, 부가가치세과-1399 , 2009.09.29 .. 2023. 11. 17.
[원천세] 해외 로열티 원천징수영수증 발행 및 신고하기(법인원천 사용료 소득) 라이선스(License)를 사용하고 해외 라이선스 마스터에게 로열티(Royalty)를 주기로 했습니다. 원천세 신고를 어떻게 해야 할까요? 라이선스를 한국에서 사용하는 경우 한국에서 과세를 하기 때문에 로열티 지급 시 사용료 소득에 대한 원천세를 제하고 차인 금액만 지급하게 될 겁니다. 1. 대상소득 판단 라이선스 마스터의 상태에 따라 어떤 소득으로 귀속될지 먼저 판단합니다. 개인이라면 비거주자의 사용료 소득이 될 테고, 법인이라면 외국법인의 해외 원천소득이 되겠네요. * 구체적인 외국법인에 대한 국내 원천소득에 대한 조항은 법인세법 제93조(외국법인의 국내원천소득)을 참고하시기 바랍니다. 그중 8항이 사용료 소득에 관한 부분입니다. 2. 대상세율 판단 법인세법 제98조(외국법인에 대한 원천징수 또는 징.. 2023. 11. 17.
[원천세] 위택스 지방소득세 신고(사업장 여러 개 신고, 중도퇴사 등 가감조정 방법) 안녕하세요 오늘은 지방소득세 신고하는 법에 대해 안내해 드리려고 합니다. 지방소득세는 보통 원천징수하는 소득세의 10%를 각 소득세의 납세지에 납부하는 제도 입니다. 원천세 신고와 짝꿍이기 때문에 보통 원천세 담당자가 같이 하지요. https://www.wetax.go.kr/main/?cmd=LPTIIA1R1 저는 오늘 근로소득에 대해 위택스에서 지방소득세 신고를 진행해보겠습니다. 먼저 위택스에 들어가 로그인을 합니다. https://www.wetax.go.kr/main/ 메인 메뉴에서 신고하기>지방소득세>특별징수 를 선택합니다. 단건 납부를 클릭합니다. 클릭을 하면 프로그램이 돌아가면서 신고가 가능한 화면이 새로 열립니다. 아래 새로 열린 지방소득세(특별징수)-단건납부 화면이 보이시죠? 다음을 누르면 .. 2023. 11. 17.
[부가세] 영세율 부가세신고 / 영세율 제출서류 소소한 팁 부가세 신고 진행 시 누가 알려주지 않아 126에 전화해 확인했던 사항을 기록차 적어보았습니다. * 126은 국세청에서 운영하는 국세상담센터입니다. 누구나 전화해서 물어볼 수 있습니다. 1. 수출되었던 상품이 과세기간내에 반품이 확정되어 수입되었습니다. 신고 시 어떻게 반영해야할까요? 예를 들어 과세기간내에 수출매출이 10,000원이 있는데, 반품 수입건 3,000원이 발생했습니다.(총합 7,000원) 이번 과세기간에 반영하는 건 알겠는데 신고 서식 작성은 어떻게 하면 좋을까요? * 부가, 서면인터넷방문상담3팀-1366 , 2007.05.07 수출한 재화의 반입시 반입일이 속하는 과세기간의 과세표준에서 반입재화의 공급가액을 차감하여 과세표준 계산함 더보기 . https://txsi.hometax.go.k.. 2023. 11. 17.
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